Nikolaus by AvenidA – Zell am See

Panoramic Wellness Suites, exclusieve appartementen met panoramisch uitzicht op het meer

Direct contact

reCAPTCHA is required.

Highlights

Nikolaus by Avenida is een 4-sterren resort met schitterende hotelappartementen op loopafstand van het gezellige centrum van Zell am See. In totaal komen er 30 appartementen.

    • Luxe vier-sterren resort
    • Panoramisch uitzicht over het meer
    • Elk appartement heeft eigen sauna
    • Op loopafstand van het centrum van Zell am See
    • Shuttle naar de skilift
    • Iedere ochtend ontbijt in Frühstückraum
    • Start bouw voorjaar 2020

RTL 4 Wintertijd

December 2019 zijn enkele AvenidA projecten gepromoot tijdens de uitzendingen van RTL Wintertijd.
In bijgaande video ziet u een herhaling van de uitzending over Nikolaus by AvenidA in Zell am See.

Wij verkopen in opdracht van de projectontwikkelaar tegen door de ontwikkelaar vastgestelde prijzen. De prijzen van de appartementen bij aankoop via AvenidA of Second Home Invest zijn gelijk. Kiest u voor ons, dan profiteert u zonder extra kosten van ons deskundig advies en begeleiding in Nederland.

Studio

Prijzen vanaf € 219.900,-
excl. BTW en aankoopkosten

icon personen  2
icon oppervlakte  29m2 tot 43m2
icon bad  1
sauna web icon  1

Appartement 1 slk

Prijzen vanaf € 329.900,-
excl. BTW en aankoopkosten

icon personen  4
icon oppervlakte  43m2 tot 58m2
icon bad  1
sauna web icon  1

Appartement 2 slk

Prijzen vanaf € 579.900,-
excl. BTW en aankoopkosten

icon personen  6
icon oppervlakte  75m2 tot 78m2
icon bad  2
sauna web icon  1

Penthouse 3/4 slk

Prijzen vanaf € 949.900,-
excl. BTW en aankoopkosten

icon personen  8-10
icon oppervlakte  104m2 tot 131m2
icon bad  3
sauna web icon  1

 Prijzen kunnen zonder voorafgaand bericht wijzigen. Vraag naar de actuele prijzen en beschikbaarheid.

Faciliteiten en Services

  • Receptie dagelijks bemand van 8 tot 8
  • Dagelijkse kleine schoonmaak
  • Niet roken kamers
  • Vroege & late check-in op aanvraag mogelijk
  • Dagelijkse aankomst mogelijk
  • Oplaadpunt voor electrische auto
  • Onbijtservice op de kamer mogelijk
  • Gratis gebruik van verwarmde skilockers
  • Gratis parkeren voor eigenaren en gasten
  • Gratis wifi
  • Frühstückraum met dagelijks uitgebreid ontbijtbuffet
  • Inpandige fitnessruimte
  • Skiruimtes met individuele lockers met schoenverwarming
  • Ondergrondse parkeergarage
  • Winkels en supermarkt in de directe omgeving
  • Direct toegang tot het topskigebied van Zell am See en Saalbach-Hinterglemm
  • Nabij de gletsjer van de Kitzsteinhorn in Kaprun

Verhuur en beheer

  • Professionele verhuur via Alpin Rentals
  • Verhuurpool, ieder appartement ontvangt zijn % aandeel
  • Voldoende Eigen Gebruik mogelijk
  • Op verzoek is er een rendementsberekening beschikbaar
  • Aantrekkelijke last-minute regeling
  • Eigen gebruik heeft effect op het te behalen rendement
  • Een indicatief rendement tussen 3,5% en 4,5% per jaar (vanaf het 3e jaar)
  • In een persoonlijk gesprek lichten wij de rendementsberekening en de zaken die komen kijken bij de aankoop en het bezit van een tweede woning in Oostenrijk nader toe

Betrokken partijen

Nikolaus by AvenidA in Zell am See wordt ontwikkeld en gerealiseerd door M&W investment. Dit bedrijf is al vele jaren actief in de regio en werkt nauw samen met AvenidA bij het realisatie van de hoogwaardige appartementen in het luxe segment. Nikolaus by AvenidA in Zell am See is het resultaat van deze jarenlange en consistente samenwerking.

Projectontwikkelaar
– M&W Investment i.s.m. AvenidA GmbH

Juridische zaken
– Kinberger – Schuberth – Fischer Rechtsanwälte GmbH

Fiscale zaken
– Prodinger & Partner Wirtschaftstreuhand – Steuerberatungs GmbH & Co KG

Verhuur & Beheer
– Alpin Rentals GmbH

Locatie

TitleAddress Description
Oostenrijk | Zell am See
Sonnbergstraße 2, 5700 Schmitten, Oostenrijk
  • Ruim een uur rijden van Salzburg (airport)
  • Op loopafstand van centrum van Zell am See
  • Op 10 min. rijden van Kaprun

Accommodatie bij de skipiste

Het nieuwe Nikolaus by AvenidA wordt gerealiseerd op loopafstand van het gezellige centrum van Zell am See. Tevens ligt de dichtstbijzijnde skilift op 500 meter. Aanbod van appartementen zo dicht bij de skipiste in een topskigebied is schaars in Oostenrijk. De appartementen beschikken over ruime terrassen met uitzicht over het meer van Zell am See.

De appartementen kenmerken zich door het hoge afwerkingsniveau en gebruik van mooie, natuurlijke materialen.
Naast alle luxe in uw eigen appartement kunt u gebruik maken van alle services en heeft u direct toegang tot de fitnessruimte. Tevens kunt u gebruik maken van de ontbijt-service in het Frühstückraum.

Verhuur & beheer door Alpin Rentals

Nikolaus by AvenidA is een project op 4 sterren niveau. Het beheer en de verhuur van dit project wordt professioneel verzorgd door Alpin Rentals. In het luxe segment zijn zij marktleider in het gebied Kaprun, Zell am See, Saalbach-Hinterglemm. Om straks een optimale verhuur te borgen is Alpin Rentals al in een vroeg stadium betrokken bij de ontwikkeling van dit project.

Alpin Rentals is erop gericht om de eigenaren maximaal te ontzorgen, u heeft er geen omkijken naar. Uw appartement wordt verhuurd in een verhuurpool en elke eigenaar ontvangt naar rato van de investering een deel uit de pool. Eigen gebruik is volop mogelijk. Vanzelfsprekend heeft dit wel invloed op het rendement.

CityXpress

De dichtstbijzijnde skilift is de CityXpress en deze ligt op loopafstand van Nikolaus by AvenidA. De shuttle vervoert u in de winterperiode naat de skiliften in Zell am See.
Vanaf de top kunt u kiezen voor het skigebied van Zell am See bestaande uit 77 kilometer skipsite. Vanaf de piste heeft u een schitterend uitzicht over het meer en het dorp. Of u kiest vanaf de top voor de verbinding met het skigebied van Saalbach-Hinterglemm waar u beschikt over 270 kilometer ski-piste.

De ski-pas van Zell am See is ook geldig in het skigebied van Kaprun. Vanaf uw appartement bent u binnen 10 minuten bij de gletsjer van de Kitsteinhorn. Op een hoogte van 3.200 meter kunt u daar bijna het hele jaar door skiën. Meer zekerheid om te kunnen skiën vindt u bijna niet.

Activiteiten in de omgeving van
Zell am See

  • Skiën in Zell am See, Saalbach-Hinterglemm en op de gletsjer van de Kitzsteinhorn
  • Schitterende wandelroutes (ca. 400km) door het dal en door de bergen
  • Volop mountainbikeroutes (ca. 400km) in de bergen
  • Voor families met kinderen zijn de mogelijkheden om te zwemmen eindeloos
  • De twee 18 holes golfbaan in Zell am See
  • Het historisch centrum van Salzburg ligt op slechts 1 uur rijden

Alle gasten die tijdens de zomer een bezoek brengen aan Nikolaus by AvenidA ontvangen een Sommer Karte die recht geeft op een fors aantal activiteiten waar de kaarthouders tegen een hoge korting of zelfs geheel gratis gebruik van kunnen maken.

Accommodatie bij de skipiste

Het nieuwe Nikolaus by AvenidA wordt gerealiseerd op loopafstand van het gezellige centrum van Zell am See. Tevens ligt de dichtstbijzijnde skilift op 500 meter. Aanbod van appartementen zo dicht bij de skipiste in een topskigebied is schaars in Oostenrijk. De appartementen beschikken over ruime terrassen met uitzicht over het meer van Zell am See.

De appartementen kenmerken zich door het hoge afwerkingsniveau en gebruik van mooie, natuurlijke materialen.
Naast alle luxe in uw eigen appartement kunt u gebruik maken van alle services en heeft u direct toegang tot de fitnessruimte. Tevens kunt u gebruik maken van de ontbijt-service in het Frühstückraum.

Verhuur & beheer door Alpin Rentals

Nikolaus by AvenidA is een project op 4 sterren niveau. Het beheer en de verhuur van dit project wordt professioneel verzorgd door Alpin Rentals. In het luxe segment zijn zij marktleider in het gebied Kaprun, Zell am See, Saalbach-Hinterglemm. Om straks een optimale verhuur te borgen is Alpin Rentals al in een vroeg stadium betrokken bij de ontwikkeling van dit project.

Alpin Rentals is erop gericht om de eigenaren maximaal te ontzorgen, u heeft er geen omkijken naar. Uw appartement wordt verhuurd in een verhuurpool en elke eigenaar ontvangt naar rato van de investering een deel uit de pool. Eigen gebruik is volop mogelijk. Vanzelfsprekend heeft dit wel invloed op het rendement.

CityXpress

De dichtstbijzijnde skilift is de CityXpress en deze ligt op loopafstand van Nikolaus by AvenidA. De shuttle vervoert u in de winterperiode naat de skiliften in Zell am See.
Vanaf de top kunt u kiezen voor het skigebied van Zell am See bestaande uit 77 kilometer skipsite. Vanaf de piste heeft u een schitterend uitzicht over het meer en het dorp. Of u kiest vanaf de top voor de verbinding met het skigebied van Saalbach-Hinterglemm waar u beschikt over 270 kilometer ski-piste.

De ski-pas van Zell am See is ook geldig in het skigebied van Kaprun. Vanaf uw appartement bent u binnen 10 minuten bij de gletsjer van de Kitsteinhorn. Op een hoogte van 3.200 meter kunt u daar bijna het hele jaar door skiën. Meer zekerheid om te kunnen skiën vindt u bijna niet.

Activiteiten in de omgeving van
Zell am See

  • Skiën in Zell am See, Saalbach-Hinterglemm en op de gletsjer van de Kitzsteinhorn
  • Schitterende wandelroutes (ca. 400km) door het dal en door de bergen
  • Volop mountainbikeroutes (ca. 400km) in de bergen
  • Voor families met kinderen zijn de mogelijkheden om te zwemmen eindeloos
  • De twee 18 holes golfbaan in Zell am See
  • Het historisch centrum van Salzburg ligt op slechts 1 uur rijden

Alle gasten die tijdens de zomer een bezoek brengen aan Nikolaus by AvenidA ontvangen een Sommer Karte die recht geeft op een fors aantal activiteiten waar de kaarthouders tegen een hoge korting of zelfs geheel gratis gebruik van kunnen maken.

Totale aanbod Oostenrijk

Nog enkele beschikbaar

Oostenrijk | Hinterglemm
Glemm by AvenidA

Oostenrijk | Glemm by AvenidA
Hinterglemm
  • luxe 4-sterren Superior appartementen
  • verhuur & beheer volledig verzorgd
  • op loopafstand van skilift
  • skigebied Saalbach – Hinterglemm 270km
  • wellness, fitness, 2 restaurants en verwarmd buitenzwembad

Nog enkele beschikbaar

Oostenrijk | Zell am See
Elements Resort

Oostenrijk | Elements Resort
Zell am See
  • luxe 4-sterren appartementen
  • oplevering 6 december 2019
  • verhuur & beheer verzorgd
  • op loopafstand van de skilift
  • skigebied 77km
  • wellness, fitness en restaurant