Bel ons +31 (0)85 0653672 | info@secondhome-invest.com

Glemm by AvenidA – Hinterglemm

Glemm by AvenidA Hinterglemm Oostenrijk appartementButton info ontvangen NIEUWButton info ontvangen NIEUW

OOSTENRIJK

Glemm by AvenidA – Hinterglemm

Glemm by AvenidA – Hinterglemm

Luxe appartementen in het topskigebied van Saalbach-Hinterglemm

Op de zonnige zuidhelling is de bouw van het unieke appartementencomplex Glemm by AvenidA gestart. Vanuit uw appartement heeft u toegang tot één van Oostenrijks grootste skigebieden; Saalbach – Hinterglemm met ruim 270km skipistes. Vrijwel alle appartementen hebben een vrij uitzicht op de skipistes die in Hinterglemm naar beneden komen.
Opening 2020.

Glemm by AvenidA is een luxe 4-sterren Superior resort met uitgebreide faciliteiten en services gelegen op de zonninge zuidhelling met uitzicht op de piste van de Zwölferkogelbahn. Deze skilift ligt op loopafstand evenals het gezellige centrum van Hinterglemm. Enkele appartementen hebben een privé sauna en/of een bad op het balkon.

In totaal zijn er 39 appartementen onderverdeeld in:

  • Studio’s (4-persoons)
  • Appartementen met 2 slaapkamers (6-persoons)
  • Appartementen met 3 slaapkamers (8-persoons)
  • Penthouses met 3 slaapkamers en privé sauna
  • Receptie & lobby
  • Twee restaurants, waarvan één Fine Dining
  • Uitgebreide wellness met sauna
  • Verwarmd buitenbad met uitzicht op de piste
  • Fitness met State of the Art apparatuur
  • Skiruimtes met individuele lockers met schoenverwarming
  • Parkeergarage
  • Direct toegang tot het topskigebied van Saalbach-Hinterglemm

4* Superior AvenidA-services

  • Receptie dagelijks bemand van 8 tot 8
  • Dagelijkse kleine schoonmaak
  • Niet roken kamers
  • Vroege & late check-in op aanvraag mogelijk
  • Dagelijkse aankomst mogelijk
  • Oplaadpunt voor electrische auto
  • Onbijtservice op de kamer mogelijk
  • Gratis gebruik van verwarmde skilockers
  • Gratis parkeren voor eigenaren en gasten
  • Gratis wifi

Glemm by AvenidA wordt professioneel verhuurd en beheerd door Alpin Rentals. Alles wordt voor u geregeld, u heeft een zorgeloos bezit. Voor deze appartementen geldt een verhuurplicht.

Verhuurpool
–  Verhuur in een verhuurpool
–  Elk appartement ontvangt een aandeel in de verhuurpool
–  Door de verhuurpool maakt het niet uit of uw appartement wel of niet is verhuurd; u deelt altijd mee in de verhuurpool
–  Alpin Rentals ontvangt een Profitshare en wordt daarmee geprikkeld om een zo goed mogelijke prestatie te leveren

Eigen gebruik
–  Voldoende eigen gebruik mogelijk
–  Aantrekkelijke Last-minute-regeling
–  Eigen gebruik heeft vanzelfsprekend effect op het te behalen rendement

Aantrekkelijk rendement
–  Een indicatief rendement tussen 4% en 5% per jaar (vanaf het 3e jaar)
–  Op verzoek is een indicatieve rendementsberekening beschikbaar
–  In een persoonlijk gesprek lichten wij de rendementsberekening en de zaken die komen kijken bij de aankoop en het bezit van een tweede woning in Oostenrijk nader toe.

Google

  • Ruim een uur rijden van Salzburg (airport)
  • 25 min. rijden van Zell-am-See
  • 35 min. rijden van Kaprun

Glemm by AvenidA wordt ontwikkeld en gereaslieerd door Glemm by AvenidA GmbH & Co KG.; een samenwerking tussen MAB Architektur & Projektmanagement GmbH en Ralph van Kollenburg (AvenidA). Deze twee bedrijven zijn al vele jaren actief in de regio en werkten in vele andere projecten succesvol samen bij de realisatie van honderden hoogwaardige appartementen in het luxe segment. Glemm by AvenidA is het resultaat van deze jarenlange en consistente samenwerking.

Projectontwikkelaar
Avenida Glemm GmbH & Co KG

Architect
MAB Architecten GmbH

Juridisch
Kanzlei Johannes Rainer

Belastingadviseur
Kapruner Wirtschaft GmbH

Verhuur & Beheer
Alpin Rentals GmbH

Button info ontvangen NIEUW

Uitzending Way of Living RTL4

Enkele appartementen hebben een privé sauna en/of een bad op het balkon.

Studio

Aantal personen: 4
Oppervlak: 30m2
Aantal slaapkamers: studio
Aantal badkamers: 1                                                     .

Prijzen vanaf € 189.900,-
excl. BTW en aankoopkosten

Appartement 2 slk

Aantal personen: 6
Oppervlak: 63m2 tot 81m2
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 2                                                        .

Prijzen vanaf € 659.900,-
excl. BTW en aankoopkosten

Appartement 3 slk

Aantal personen: 8
Oppervlak: 81m2 tot 102m2
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 3                                                                   .

Prijzen vanaf € 699.900,-
excl. BTW en aankoopkosten

Penthouse 3 slk

Aantal personen: 8
Oppervlak: 105m2 tot 191m2
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 3 + privé wellness met sauna

Prijzen vanaf € 1.069.900,-
excl. BTW en aankoopkosten

Onder voorbehoud van wijzigingen. Prijzen kunnen zonder voorafgaand bericht wijzigen.
Vraag naar de actuele beschikbaarheid en prijzen.

Luxe accommodatie

Het nieuw te realiseren Glemm by AvenidA in Hinterglemm is een uniek project omdat het gerealiseerd wordt op de zonnige zuidhelling. Het aanbod aan dergelijk bijzonder locaties zijn schaars. De appartementen beschikken over ruime terrassen met uitzicht op de pistes van de Zwölferkogelbahn.
Er wordt alleen met de beste materialen gebouwd en de afwerking van de keuken, badkamer, slaapkamers en woonruimte is van zeer hoog niveau, waarbij er veel oog is voor detail.
Naast alle luxe in uw eigen appartement kunt u tevens gebruik maken van alle hotelservices en u  heeft u direct toegang tot alle wellness voorzieningen, fitness en het verwarmde buitenzwembad.

AvenidA & Alpin Rentals

Glemm by AvenidA is inmiddels het 11e project onder het succesvolle AvenidA label; hoogwaardige en luxe projecten op toplocaties in Oostenrijk. Deze projecten zijn gerealiseerd in de omgeving Kaprun, Zell am See, Saalbach en Leogang.

Het beheer en de verhuur van deze AvenidA-projecten wordt professioneel verzorgd door Alpin Rentals. Zij heeft zich bewezen als een zeer betrouwbare partner en is specialist op het gebied van de verhuur van luxe appartementen en chalets in het hogere segment.

Alpin Rentals is nauw betrokken bij de ontwikkeling van het project om zo te borgen dat de appartementen straks optimaal verhuurd kunnen worden.

Zwölferkogelbahn

De appartementen liggen op loopafstand (ca. 500m.) van de Zwölferkogelbahn. Deze cabinelift brengt u in slechts 8 minuten comfortabel naar een hoogte van 1.984 meter. Vanaf daar heeft u volop keus uit alle niveaus skipistes.

De nieuwe 12-er Express (10 persoons gondel) is de kortste gondellift ter wereld en hij brengt u in ca. 1 minuut van de Zwölferkogelbahn naar de Westgipfelbahn waar u wederom een enorm aanbod aan skipistes vindt.

Voor de echte liefhebber bestaat de mogelijkheid om via een nieuwe verbinding naar Zell am See te skiën. Of u pakt de auto en gaat skiën op de Kitzsteinhorn, de gletsjer bij Kaprun

Activiteiten omgeving Hinterglemm

Hinterglemm is echt een vier-seizoenen gebied waar je van alles kunt ondernemen. Hieronder een selectie van enkele activiteiten:

  • Toegang tot het 270 km skipisten van skigebied Saalbach-Hinterglemm
  • Schitterende wandelroutes (ca. 400km) door het dal en door de bergen
  • Volop mountainbikeroutes (ca. 400km) in de bergen
  • Voor families met kinderen zijn de zomeractiviteiten eindeloos
  • Meerdere golfbanen in de buurt van Saalbach,  Zell am See en Maria-Alm
  • Het historisch centrum van Salzburg ligt op slechts 1 uur rijden

Tijdens de zomer ontvangen alle gasten een Jokercard waarmee de gasten activiteiten kunnen doen tegen een hoge korting of zelfs helemaal gratis.

Aankoopproces & Werkwijze

Bent u na het lezen van de informatie geïnteresseerd in een appartement in Glemm by AvenidA en bent u benieuwd welke stappen u verder kunt ondernemen, dan informeren wij u graag over het aankoopproces en onze werkwijze. Of neemt u liever direct contact met ons op?